خاصهباف با اشاره به تعیین تکلیف بخش بزرگی از پروژههای راکد شهرداری اعلام کرد: حدود ۶۶ همت از پروژههایی که سالها در بلاتکلیفی قرار داشتند، در دوره اخیر مدیریت شهری سر و سامان یافتهاند.
وی توضیح داد: از این میزان، بیش از ۲۳ همت به درآمد قطعی تبدیل شده و این رقم حاصل بازگشت چرخ سرمایهگذاری در شهرداری تهران است، همچنین چرخ سرمایهگذاری که در دورههای قبلی رو به خاموشی میرفت، اکنون دوباره فعال شده و بخش قابل توجهی از منابع مالی با احیای پروژههای نیمهتمام به چرخه اقتصادی شهر بازگشته است.
وی افزود: با وجود تحقق حدود یک و نیم همت سرمایهگذاری از سوی مناطق، این رقم هنوز با ظرفیتهای واقعی شهرداری تهران فاصله زیادی دارد و استفاده از توان عظیم مشارکتهای عمومی میتواند افق تازهای در تأمین مالی پروژههای شهری ایجاد کند.
وی همچنین تأکید کرد: شهرداری تهران دارای داراییهای گسترده و فرصتهای متنوع سرمایهگذاری است و با طراحی مدلهای نوین میتوان سرمایههای خرد و کلان را وارد چرخه توسعه شهر کرد.
خاصهباف در بخش دیگری از سخنان خود از تکمیل فرایند تدوین اطلس سرمایهگذاری تهران خبر داد و بیان کرد: این اطلس نتیجه بیش از دو سال کار کارشناسی است.
وی گفت: این مجموعه اکنون در مرحله چاپ قرار دارد و نسخه الکترونیکی آن نیز بهزودی منتشر خواهد شد، اطلس سرمایهگذاری، تصویر جامع و دقیقی از فرصتهای اقتصادی تهران را ارائه میدهد و میتواند مبنای تصمیمگیری سرمایهگذاران داخلی و خارجی باشد.
وی همچنین اشاره کرد: شهردار تهران نگاه ویژهای به حضور مردم در فعالیتهای اقتصادی شهر دارد و معتقد است هیچ پروژهای بدون مشارکت مردم به نتیجه مطلوب نمیرسد.
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری شهرداری تهران با بیان اینکه در سالهای گذشته گرچه قراردادهای مختلفی منعقد شد اما مشارکت عامه مردم در آنها لحاظ نشده بود، گفت: پس از نامگذاری امسال و تأکید شورای شهر بر مشارکت مردمی، اقدامات تازهای آغاز شد و طرحی با عنوان خانهریز طراحی و آماده اجرا شد.
وی اظهار داشت: حتی رخدادهای اخیر و مشکلات امنیتی دوازدهروزه نیز نتوانست برنامههای شهرداری را تحت تأثیر قرار دهد و کار طراحی مدل جدید مشارکتی ادامه یافت.
خاصهباف در تشریح مدل خانهریز توضیح داد: خانهریز معادل یکصدم مترمربع از یک ملک مشخص بهصورت مشاعی است و هر شهروند با هر میزان پسانداز قادر خواهد بود تعدادی از این سهمهای خرد را خریداری کند.
وی اعلام کرد: پس از طی دورهای مشخص، مالک خانهریز میتواند صاحب یک واحد کامل مسکونی، اداری یا تجاری شود یا بهصورت مشاعی با دیگر دارندگان خانهریز یک واحد کامل را در اختیار بگیرد.
وی ادامه داد: اگر فردی نتواند تا پایان پروژه تعداد لازم خانهریز را تأمین کند، ارزش سهم خریداریشده قابل انتقال به پروژه دیگر خواهد بود و فرد در دورههای بعدی نیز شانس مالکیت یک واحد را خواهد داشت.
وی افزود: امکان فروش خانهریز در پایان پروژه به قیمت روز نیز پیشبینی شده است و این ویژگی علاوه بر فراهم کردن امکان مشارکت، نوعی مصونیت در برابر تورم ایجاد میکند، معاملهپذیر بودن خانهریز باعث میشود افراد در هر زمان بتوانند از پروژه خارج شوند و سود مشارکت خود را دریافت کنند.
وی تأکید کرد: این مدل علاوه بر مشارکتدادن مردم با سرمایههای خرد، موجب رونق صنعت ساختوساز نیز خواهد شد؛ صنعتی که بیش از ۳۰ درصد اقتصاد کشور را تشکیل میدهد و فعالشدن آن میتواند تأثیرات اقتصادی گستردهای ایجاد کند.
خاصهباف مزیت دیگر خانهریز را ایجاد شفافیت کامل در واگذاریها و مولدسازی داراییهای شهرداری دانست. به گفته وی با اجرای این طرح، مردم خود بهصورت مستقیم شریک پروژههای شهری خواهند شد و این مشارکت هم منابع مالی جدید برای شهر فراهم میکند و هم اعتماد عمومی را نسبت به عملکرد شهرداری افزایش میدهد.
وی اظهار داشت: خانهریز فرصتی است تا سرمایههای خرد به جریان توسعه شهر وارد شود و این مدل میتواند نقطه آغاز تحولی جدی در نحوه تأمین مالی و مشارکت عمومی باشد.
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری در پایان ابراز امیدواری کرد: ترکیب اطلس سرمایهگذاری و مدل خانهریز بتواند مسیر تازهای برای جذب سرمایه، احیای پروژههای نیمهتمام، افزایش شفافیت و مشارکت شهروندان ایجاد کند و شهرداری تهران را در تحقق اهداف توسعهای خود یاری دهد.
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰